Skipulagsráð

Byggingafulltrúi óskar eftir umsögn skipulagsráðs um erindið. Þór Ingvason á Bakka er að sækja um stöðuleyfi vegna gáms við hestahólf í landi Bakka.

Á 58.afgreiðslufundi byggingafulltrúa sem haldinn var 11.júlí sl. var eftirfarandi bókað: "HHS verktakar ehf. kt. 590517-2080, Daggarlundi 12 600 Akureyri, sækja um byggingarleyfi vegna nýbyggingar 200 fm einbýlishúss á lóðinni Hringtúni 10, Dalvík. Erindinu fylgja uppdrættir frá Rögnvaldi Harðarsyni dags. 2023-06-16. Byggingarfulltrúi samþykkir erindið." Með greinargerð deiliskipulagsins er ákvæði um umsögn skipulagsráðs og skipulagshönnuðar vegna byggingarleyfisumsókna. Með fundarboði byggðaráðs fylgdi umsögn skipulagshöfundar vegna Hringtúns 10 á Dalvík, dagsett þann 6. júlí sl. Að mati skipulagshöfundar verður ekki séð að það frávik sem gert er ráð fyrir frá hæðarskilmálum gangi á hlut næstu nágranna svo teljandi sé, s.s. valdi auknu skuggavarpi á útivistarsvæði næstu nágranna né skerði útsýni þeirra. Frávikið sem felst í aukinni hæð vesturútveggs snýr að Hringtúni 9a - 9c sem er raðhús á einni hæð og stendur nokkuð hærra en fyrirhuguð nýgging. Sunnan við Hringtún 10 er gluggalaus langveggur á bílgeymslu Hringtúns 9 og þar hefur umrætt frávik á lóð Hringtúns frá skilmálum engin teljandi árhif. Varðandi þau útlitslegu gæði sem raunhæft er að sé að fara fram á er því til að svara að um er að ræða einfalt og stílhreint hús.

Á 1072.fundi byggðaráðs þann 29.júní sl. var tekið fyrir erindi frá íbúum við Skógarhóla 29 a-d, dagsett þann 20. júní 2023, þar sem vísað er í húsfund þann 19. júní sl. Fram koma ábendingar og vangaveltur um ýmis atriði er varðar aðgengi að húsinu og umhverfið í kringum íbúðirnar.
Niðurstaða byggðaráðs var eftirfarandi:Byggðaráð samþykkir samhljóða með 3 atkvæðum að vísa ofangreindu erindi til skipulagsráðs til umfjöllunar. Skipulagsráð taki sérstaklega til skoðunar skipulag á lóðunum með hugsanlega breytingu á deiliskipulagi.

Kjartan Gústafsson landeigandi að Birnunesi sækir um byggingarheimild fyrir frístundahúsi til útleigu í landi Birnuness á Árskógsströnd í Dalvíkurbyggð. Erindinu fylgja uppdrættir frá Val Benediktssyni bygginafræðingi dags. 4.júní 2023.
Í kafla 4.10.4. um landbúnaðarsvæði í greinargerð með aðalskipulagi Dalvíkurbyggðar 2008 - 2020, segir m.a.: "Undir þetta ákvæði fellur almenn ferðaþjónusta s.s. „ferðaþjónusta bænda", gisting og greiðasala í tengslum við hana. Markmiðið er að gefa kost á nýtingu þess húsakosts sem fyrir er á viðkomandi bæjum fyrir almenna ferðaþjónustu með minni háttar viðbótum og breytingum án þess að breyta þurfi aðalskipulagi. Bygging allt að þriggja frístundahúsa í tengslum við slíka
ferðaþjónustu er heimil þar sem aðstæður leyfa. Fleiri frístundahús verða einungis byggð á svæðum sem í aðalskipulagi eru
skilgreind sem svæði fyrir frístundabyggð."

Egill Örn Júlíusson skilar inn lóðinni við Hringtún 26, Dalvík

Á 1079.fundi byggðaráðs þann 7.september sl. var tekið fyrir erindi frá Kristínu Aðalheiði Símonardóttur, dagsett þann 30. ágúst sl., þar sem fram kemur að Kristín Aðalheiður óskar eftir viðræðum um kaup á fjárhúsum sunnan Ársgarðs og tilheyrandi lóð/landi sem þeim fylgja.Niðurstaða byggðaráðs er eftirfarandi: Byggðaráð samþykkir samhljóða með 3 atkvæðum að hafna ofangreindu erindi. Byggðaráð samþykkir samhljóða með 3 atkvæðum að beina því til Skipulagsráð að taka til skoðunar framtíð fjárhúsanna í skipulagi sveitarfélagsins.

Á 9. fundi skipulagsráðs þann 12. apríl 2023 var eftirfarandi bókað: "Til umræðu og afgreiðslu tilboð í deiliskipulagsvinnu ofan Böggvisbrautar á Dalvík. Niðurstaða:Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að taka tilboði lægstbjóðanda sem er Landmótun. Samþykkt samhljóða með fjórum atkvæðum".
Á 358.fundi sveitarstjórnar þann 25.apríl 2023 var eftirfarandi bókað: Enginn tók til máls. Sveitarstjórn samþykkir samhljóða með 7 atkvæðum ofangreinda afgeiðslu skipulagsráðs og þá tillögu að samið verði við Landmótun vegna vinnu við deiliskipulag ofan Böggvisbrautar á Dalvík. 11 aðilum var boðið að skila verðtilboði og 5 tilboð bárust.


Óskar Örn Gunnarsson, hjá Landmótun hafði ekki tök á að koma inn á fundinn.

Á 10.fundi skipulagsráðs þann 10.maí var eftirfarandi bókað: Til umræðu og afgreiðslu tilboð í deiliskipulagsvinnu sunnan Dalvíkur. Niðurstaða: Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að taka tilboði Mannvits sem var lægstbjóðandi.Samþykkt samhljóða með fjórum atkvæðum. Anna Kristín Guðmundsdóttir kom aftur inn á fundinn kl. 15:02
Á 359.fundi sveitarstjórnar þann 6.júní sl. var eftirfarandi bókað: Enginn tók til máls. Sveitarstjórn samþykkir samhljóða með 6 atkvæðum ofangreinda afgreiðslu skipulagsráðs, að taka tilboði Mannvits sem átti lægsta tilboð í vinnu við deiliskipulag fyrir nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur.

Bjarki Þórir Valberg, Einar Ragnarsson og Steinþór Traustason, frá Mannvit komu inn á fundinn kl. 15:12 á Teams og fóru yfir stöðu á skipulagsvinnu við nýtt deiliskipulag sunnan Dalvíkur.

Á 10.fundi skipulagsráðs þann 10.maí sl. var eftirfarandi bókað: Anna Kristín Guðmundsdóttir vék af fundi kl.14:53 vegna vanhæfis. Til umræðu og afgreiðslu tilboð í deiliskipulagsvinnu á Árskógssandi. Niðurstaða: Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að taka tilboði Mannvits sem var lægstbjóðandi. Samþykkt samhljóða með fjórum atkvæðum.
Á 359.fundi sveitarstjórnar þann 6.júní sl. var eftirfarandi bókað: Enginn tók til máls. Sveitarstjórn samþykkir samhljóða með 6 atkvæðum ofangreinda afgreiðslu skipulagsráðs að taka tilboði Mannvits sem átti lægsta boð í vinnu við deiliskipulag á Árskógssandi.

Bjarki Þórir Valberg og Einar Ragnarsson og Steinþór Traustason, frá Mannvit fóru yfir stöðu á skipulagsvinnu við nýtt deiliskipulag á Árskógssandi.

Ágúst Hafsteinsson arkitekt lagði fram samantekt á lóðarvalkostum við þegar byggðar götur á Dalvík sem eru ekki í áætluðum eða rétt óhöfnum deiliskipulagsverkefnum á árinu 2023.

Á 1072.fundi byggðaráðs þann 29.júní sl. voru lagðar fram tillögur Ágústar Hafsteinssonar arkitekts hjá Form ráðgjöf að nýju deiliskipulagi miðsvæðis Dalvíkur. Tillögurnar voru unnar á grundvelli minnisblaðs frá skipulagsráði dags. 13. febrúar 2023. Eftirfarandi var bókað: Byggðaráð samþykkir samhljóða með 3 atkvæðum ofangreinda tillögu skipulagsráðs um að vinnslutillaga að nýju deiliskpulagi miðsvæðis Dalvíkur verði tekin fyrir á fundi ráðsins í september og tillagan verður þá kynnt á íbúafundi í framhaldinu. Byggðaráð samþykkir jafnfram samhljóða að verkefni fái heitið "Deiliskipulag miðsvæðis Dalvíkur".

Sveitarstjóri fór yfir ýmis gögn og upplýsingar í tengslum við vinnu skipulagsráðs við fjárhagsáætlun 2024 og þriggja ára áætlun 2025-2027:

a) Gildandi starfsáætlun fyrir árið 2023.
b) Yfirlit yfir framkvæmdir og fjárfestingar 2023-2026.
c) Forgangslisti deiluskipulagsverkefna

Málaflokkar er heyra undir ráðið eru;
09 Skipulags- og byggingamál. Undanskilin er eftirtaldar deild: 09510; Eigna- og framkvæmdadeild.

Til umræðu hugmyndir að verkefnum, framkvæmdum, áherslum, forgangsröðun og stefna.

Vegna vinnu við fjárhagsáætlun 2024 þarf að yfirfara gjaldskrár og uppfæra og/eða koma með breytingatillögur.

Ofangreint til umræðu.

Til kynningar fundargerðir afgreiðslufunda byggingafulltrúa nr. 57 frá 27.júní 2023 , 58 frá 11.júlí 2023 og 59 frá 28.ágúst 2023