Þéttingarreitir innan Dalvíkur, kynning frá 2019

Í apríl árið 2019 var haldinn íbúafundur þar sem kynntar voru hugmyndir Árna Ólafssonar arkitekts hjá Teikna um þéttingu byggðar við þegar tilbúnar götur á Dalvík. Vinna við deiliskipulagsgerð fyrir íbúðarbyggðir ofan Böggvisbrautar, á Árskógssandi og suðurbæ Dalvíkur er að hefjast, en fyrirséð er að framboð á íbúðarlóðum fer minnkandi.

Ágúst Hafsteinsson arkitekt lagði fram samantekt á lóðarvalkostum við þegar byggðar götur á Dalvík sem eru ekki í áætluðum eða rétt óhöfnum deiliskipulagsverkefnum á árinu 2023.

Lagt fram minnisblað unnið af Form ráðgjöf ehf. þar sem settar eru fram tillögur að þéttingarreitum innan Dalvíkur.
Málið var áður á dagskrá skipulagsráðs þann 13.september 2023.

Á 27. fundi skipulagsráðs þann 16. október sl. var eftirfarandi bókað:
Lagt fram minnisblað unnið af Form ráðgjöf ehf. þar sem settar eru fram tillögur að þéttingarreitum innan Dalvíkur. Málið var áður á dagskrá skipulagsráðs þann 13.september 2023.
Niðurstaða : Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að hún samþykki að gerð verði breyting á Aðalskipulagi Dalvíkurbyggðar 2008-2020 sem felst í stækkun íbúðasvæðis 201-ÍB norðan við Ægisgötu á Dalvík fyrir tvær lóðir fyrir raðhús á einni til tveimur hæðum. Að mati skipulagsráðs er um óverulega breytingu að ræða skv. 2.mgr. 36.gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Samþykkt samhljóða með fimm atkvæðum. Skipulagsráð felur skipulagsfulltrúa að láta vinna lóðablöð fyrir eftirtaldar lóðir og grenndarkynna þau fyrir lóðarhöfum aðliggjandi lóða:
Einbýlishús á einni til tveimur hæðum við Karlsbraut nr. 4, 14, 30.
Samþykkt samhljóða með fimm atkvæðum.
Fimm til sex íbúða raðhús við Hjarðarslóð norðan við hús nr. 1.
Samþykkt með fjórum atkvæðum.
Anna Kristín Guðmundsdóttir sat hjá við umræðu og afgreiðslu varðandi Hjarðarslóð."

Lögð fram tillaga að lóðablöðum fyrir þéttingarreiti á eftirfarandi lóðum á Dalvík:

-Karlsbraut 4. Lóð fyrir einbýlishús á einni til tveimur hæðum.
-Karlsbraut 14. Lóð fyrir einbýlishús á einni til tveimur hæðum.
-Hjarðarslóð. Lóð fyrir fjögurra íbúða raðhús á einni hæð.

Á 30. fundi skipulagsráðs þann 15. janúar sl. var eftirfarandi bókað:
"Lögð fram tillaga að lóðablöðum fyrir þéttingarreiti á eftirfarandi lóðum á Dalvík:

-Karlsbraut 4. Lóð fyrir einbýlishús á einni til tveimur hæðum.
-Karlsbraut 14. Lóð fyrir einbýlishús á einni til tveimur hæðum.
-Hjarðarslóð. Lóð fyrir fjögurra íbúða raðhús á einni hæð.
Anna Kristín Guðmundsdóttir D-lista bar upp vanhæfi við afgreiðslu tillögunnar og var það samþykkt. Vék hún af fundi undir umræðum og við afgreiðslu máls.

Skipulagsráð samþykkir að grenndarkynna lóðablöð fyrir framangreindar lóðir skv. 44.gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Lóðablöð fyrir Karlsbraut 4 og 14 skulu grenndarkynnt fyrir lóðarhöfum Karlsbraut 1-19 og 2-20.
Lóðablað fyrir raðhús við Hjarðarslóð skal grenndarkynnt fyrir lóðarhöfum Hjarðarslóð 1-3 og 2-6, Ásvegi 1-13, Svarfaðarbraut 4-16, Mímisvegi 20-34 og Böggvisbraut 3-11.

Samþykkt með fjórum atkvæðum."